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Nacionales

Operación inmobiliaria histórica: compraron una mansión de más de US$ 3 millones en Barrio Parque con fondos del primer REIT del país

Un fondo inmobiliario local concretó la primera compra de su cartera al adquirir una mansión en Barrio Parque por US$3,6 millones. El REIT, lanzado hace apenas un mes, informó que ya reunió US$45 millones aportados por 3.523 inversores y que apunta a ofrecer renta periódica y liquidez a través del mercado de capitales.

La propiedad está ubicada sobre Mariscal Ramón Castilla al 3000 y tiene un marcado estilo francés. Cuenta con 700 m² totales, de los cuales 500 m² son cubiertos, distribuidos en tres plantas conectadas por un ascensor privado.

La residencia dispone de siete ambientes, cuatro suites, cinco baños, dependencia de servicio, dos cocheras y una terraza con solárium y jacuzzi. Según el fondo, el inmueble fue adquirido por US$3,6 millones, un valor que representa aproximadamente un 14% menos que el precio publicado originalmente.

Además, la mansión ya posee un contrato de alquiler vigente por US$18.000 mensuales, lo que equivale a US$216.000 anuales.

De acuerdo con el comunicado oficial, esto permitiría obtener un cap rate cercano al 6%, por lo que el activo comenzaría a generar ingresos desde el primer día.

El fondo fue impulsado por Beltrán Briones y Juan Ignacio Abuchdid y se presenta como el primer REIT argentino. Permite invertir desde $1.000 y, al momento de su lanzamiento, informó haber recaudado $66.327.251.000, equivalentes a unos US$45 millones.

Radio Mitre

Nacionales

Javier Milei habló con el nuevo presidente de Paraguay y acordó en avanzar en fortalecer la relación bilateral

Javier Milei mantuvo este viernes una comunicación telefónica con Pedro Alliana, nuevo presidente de Paraguay. Durante el diálogo, el mandatario argentino le transmitió el respaldo del Gobierno nacional y expresó su voluntad de profundizar el vínculo entre ambos países. También dejaron abierta la posibilidad de verse próximamente, en Buenos Aires o Asunción.

El jefe de Estado contó sobre la conversación en su cuenta de X y destacó el clima cordial del intercambio. “Hoy mantuve una excelente y cálida conversación con Pedro Alliana, quien asumió la Presidencia de la República del Paraguay”, escribió. Además, señaló que le deseó éxitos en esta nueva etapa y le hizo llegar el apoyo argentino.

En su mensaje, Milei puso el foco en la historia compartida por los dos países y en sus coincidencias políticas. “La Argentina y el Paraguay son países hermanos, unidos por una historia común, profundos lazos de amistad y una firme vocación compartida por la defensa de las ideas de la libertad”, sostuvo.

El Presidente planteó que la relación bilateral debe traducirse en más cooperación política, económica y comercial. En ese sentido, habló de trabajar en conjunto para abrir oportunidades de crecimiento y desarrollo. También ratificó la disposición argentina a acompañar al gobierno paraguayo: “Presidente, cuente con la Argentina. Tiene en nosotros un socio, un aliado y un amigo para esta nueva etapa”.

Alliana también informó sobre el llamado y agradeció el respaldo recibido. “Mantuve una conversación telefónica muy cordial y fraterna con el presidente de Argentina, Javier Milei, quien me expresó todo su apoyo al Paraguay”, publicó. El mandatario paraguayo valoró, además, la voluntad de Milei de acompañar al país durante el proceso político que atraviesa.

Los dos presidentes coincidieron en la importancia de sostener los vínculos históricos y avanzar con una agenda común. Alliana señaló: “Coincidimos en seguir fortaleciendo los históricos lazos de amistad y hermandad que unen al Paraguay y la Argentina”. Según anticipó, el encuentro presencial podría concretarse en Asunción o en Buenos Aires en el corto plazo.

Radio Mitre

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